南宁五象经开产业投资集团有限责任公司（以下简称 “我司”）计划对名下绿港・国际中心 C3 栋 15 层办公用房、金瑞产业城14号及15号仓库两处房产实施整体捆绑有偿租赁使用，两处资产不拆分出租。欢迎有意向的单位前来报名竞租，现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
（一）绿港・国际中心 C3 栋 15 层（办公用房）
1.资产类型：办公用房
2.资产所在位置：南宁市江南区壮锦大道 39 号
3.租赁面积：2284.08㎡
4.物业现状：现房，按现状交付
5.竞租底价：基准租金8元/㎡・月，无免租期
6.使用用途：仅限办公使用，不得擅自改变房屋使用性质
（二）金瑞产业城14号、15号仓库（仓储用房）
1.资产类型：仓储用房
2.资产所在位置：南宁市江南区金阳路 48 号（金阳路西侧、高岭路南侧）
3.租赁面积：2193.27㎡
4.物业现状：现房，按现状交付
5.竞租底价：基准租金15元/㎡・月，无免租期
6.使用用途：仅限仓储使用，不得擅自改变房屋使用性质
二、通用租赁约定
（一）租赁方式：两处标的整体捆绑出租，不拆分、不单独招租
（二）合同期限：5 年
（三）租金收取方式：按季度收取，先缴费后使用
（四）履约保证金：按最终签订租赁协议2个月租金约定标准执行
（五）竞租保证金：经资格初审合格的竞租单位或个人需交纳100000.00元竞租保证金，并将银行回单提交至我司，报名时备注：绿港·国际中心C3栋15层 + 金瑞产业城 14、15 号仓库竞租保证金。竞租结束后，未中标人的保证金在15个工作日内无息退还；中标人保证金在签订合同后自动转为履约保证金，中标人不得以任何理由反悔，否则视同违约，竞租保证金不予退回。
开户名：开云链接官网
开户行：广西北部湾银行南宁市金凯支行
账 户：0204012090008655
三、注意事项
（一）意向承租方参与报名即视为已实地踏勘，完全认可两处标的现状、面积、设施及全部潜在瑕疵，相关风险由承租方自行承担。
（二）承租方不得将标的全部或部分转租、转让、分租、转借，不得擅自改动房屋主体结构及违规装修。
（三）租赁期满，承租方须完好交还全部物业；因承租方原因造成场地损坏、设施损毁、环境污染的，由承租方负责修缮并承担全部赔偿责任。
（四）中标人须在合同签订、资产移交完成后，按约定时限将租金汇入我司指定账户。
（五）租赁期满后，因承租方原因造成房屋损坏、设施损毁或环境污染的，承租方应负责修缮并承担全部赔偿责任。
（六）使用期间如因政府规划、征收、项目开发等原因需要收回房产，我司将提前书面通知承租方，租赁合同自行解除。承租方须在规定期限内自行清理房屋内所有物品、设施并完成搬离，我司不予额外补偿。完成场地移交后，我司退还剩余租金及履约保证金。如承租方逾期不搬离，我司有权使用履约保证金用于场地清理，并不再退还剩余履约保证金。
（七）承租方不得擅自改动房屋主体结构、违规装修。
四、承租人准入条件
具备良好社会信誉、足额履约能力及资金实力的企业法人，不得被纳入失信被执行人名单，无重大违法违规及失信记录。
五、竞租方式
本次两处房产捆绑招租采用公开竞租方式进行，遵循价高者得原则，竞价全过程留痕存档。
六、提交报名资料
有意承租方必须自本公告发布之日起5 个工作日内（2026年6月9至2026年15日）到我司提交报名资料，逾期不予受理。需提交材料：加盖公章的单位营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、竞租保证金转账凭证、法人授权委托书及被委托人身份证复印件；本项目不接受仅承租单一标的的报名。
七、竞价时间
资格审核完成后，统一通知所有合格意向承租方具体竞价时间。
八、实地查看
有意承租方可来电咨询资产基本情况，并预约前往标的现场实地查勘。
九、联系方式
（一）联系单位：南宁五象经开产业投资集团有限责任公司（嘉通公司营销部）
（二）联系人：蒋工
（三）联系电话：0771-4979425
（四）材料接收地址：南宁市那洪大道 12 号创意产业园 A 座 9 楼 910 室
附件：报价单/Uploads/file/20260609/20260609102440_92257.docx
南宁五象经开产业投资集团有限责任公司
2026年6月9日
